【归乡筑梦·武穴优资】梅川镇优质闲置土地、厂房推介

为全面激活外出务工人员返乡创业活力，武穴市创新实施“3+”路径，着力构建覆盖项目全周期的服务体系，以“全流程培育、全要素保障、全链条平台”为三大支撑，助力更多心怀梦想的返乡人士找准创业方向、少走弯路、稳健启航。

《武穴发布》开设【归乡筑梦·武穴优资】专栏，持续发布优质创业项目清单，系统展示各镇街承载平台优势、特色资源项目，为广大返乡创业者提供清晰指引与有力支持。从项目萌芽到茁壮成长，武穴始终与你携手同行，共绘高质量发展新图景！

梅川镇

梅川，古称广济，历史悠久，底蕴深厚，曾是广济县千年县治之所。全镇版图面积272平方公里，拥有15.2万户籍人口，镇区常住人口 8.2万人。作为武穴市域副中心，是黄冈市第一大建制镇，位于黄梅、蕲春、武穴三县市交汇之地，是鄂东地区的物资集散地与商贸核心区，禀赋天成，区位卓绝。

梅川城镇新风貌

优质存量建设用地资源（3处）

（一）梅川镇石牛工业园艾尔啤酒厂存量建设用地

1.项目位置：武穴市梅川镇石牛工业园艾尔啤酒厂存量建设用地

2.项目用地面积及概况：地块面积约80亩（以国土部门出具的红线图为准），为工业用地（均以实地测量面积为准）。道路平整，交通方便，地表无附着物，地块已全部完成三通一平，随来随用。

3.图示说明：

4.拟招引产业方向：重点招引符合国家产业政策、武穴市发展规划及环保要求的产业项目，优先考虑技术密集型、绿色环保型及高附加值项目。

5.合作模式：可采用租赁、合作开发等多种模式，具体方式面议

（二）洪进灰砂砖闲置建设用地

1.项目位置：该地块毗邻主干道S332，地理位置优越，交通方便

2.项目用地面积及概况：总占地面积约28亩，产权归梅川镇石牛社区所有，地表废弃厂房与设备已清理，现余一栋2层砖混结构办公楼。

3. 图示说明：

4.拟招引产业方向：重点招引符合国家产业政策、武穴市发展规划及环保要求的产业项目，优先考虑技术密集型、绿色环保型及高附加值项目。

5.合作模式：可采用租赁、合作开发等多种模式，具体方式面议

（三）原梅川第一砖瓦厂闲置工业用地

1.项目位置：位于梅川镇白石村文昌北路旁

2.项目用地面积及概况：可用面积35亩，其中闲置建筑物5亩，空地30亩。产权归梅川镇人民政府所有，土地平整，交通方便。

3.图示说明：

4.拟招引产业方向：重点招引符合国家产业政策、武穴市发展规划及环保要求的产业项目，优先考虑技术密集型、绿色环保型及高附加值项目。

5.合作模式：可采用租赁、合作开发等多种模式，具体方式面议

优质厂房租赁资源推介（5处）

（一）隆海优质厂房招租

1.项目位置：位于梅川镇中心区域，梅川高中旁边，南山大道西侧。

2.项目用地面积及概况：主体为隆海建筑工程有限公司所有。现有优质闲置厂房可出租用：①占地1000㎡办公楼3、4楼可外租，全框架结构，内部层高3.5米，大开间无隔断，消防设施齐备，水电气已开户，随用随通；②占地680㎡办公楼可外租，总体共计11层，其中1楼二楼层高4.5米，3-11层内部层高3.3米，大开间，未隔断。可单租，可整租。

3.拟招引产业方向：轻型制造业、加工业、酒店服务业等

4. 图示说明：

（二）梅川旭梅科技厂房出租

1.项目位置：地址位于梅川镇环城路旁

2.项目用地面积及概况：主体为湖北旭梅科技有限公司所有，内部水电气网完备，厂区内设有专门停车场，有大量停车位，现有闲置厂房可出租：①钢结构厂房约1000平，室内净空层高9.8米；②一幢占地面积650平三层框架结构厂房（面积约2100平方米）；一楼层高4.6米，2楼、3楼层高3.6米，大开间未隔断，安装有货梯；③一栋办公楼/住宿楼，占地380平方米，共计六层。水电已通，有简单装修，可拎包入住。

3.拟招引产业方向：中型机械组装、区域仓储物流中心、电子产品制造、绿色食品加工。

4.图示说明：

（三）梅川中台塑业闲置厂房

1.项目位置：位于梅川镇松阳高速出口附近

2.项目用地面积及概况：主体为湖北中台塑业有限公司所有，内部水电气网完备，厂区内设有专门停车场，有大量停车位，现有3栋闲置厂房可租用：生产车间一：为1层框架结构，大开间，占地966㎡，层高8米；生产车间二：为2层框架架构，大开间，有货梯，占地675㎡，建筑面积1349㎡，单层内部净空3.9米；生产仓库：为2层框架结构，占地1038㎡，内部层高3.9米。内部为净化车间，各操作间齐全。现有一栋占地960平内空8米的钢结构框架厂房招租。配套有宿舍、厨房、办公室等基础设施。