武穴市住宅小区物业服务项目
“红黑榜”通报（2026年第二期）
为深入贯彻落实省、市关于“治理物业服务突出问题”重大民生实事集中整治工作的相关要求，推动我市物业服务提质增效、规范物业管理行为，结合我市集中整治工作开展情况，现将武穴市2026年住宅小区物业服务项目“红黑榜”第二期名单公布如下：
红榜
1.武穴诚美物业有限公司
服务小区：珺伟新城时代
上榜理由：针对小区电动车、三轮及四轮电动车停放无序、充电不便等突出问题，诚美物业主动统筹开展专项整治。新建电动车充电棚8处，配齐专用充电设施，累计设置充电端口500余个。划定小区外围集中停放区域，引导车辆统一规范停放；在园区内部道路加装防护立柱，严禁电动车驶入，常态化实行人车分流管理。整治后，彻底杜绝车辆随意穿行乱象，飞线充电、电动车上楼等安全隐患有效化解，园区居住环境持续优化，业主安全感、幸福感和满意度大幅提升。
处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业及项目经理予以加3分。
黑榜
1.碧桂园生活服务集团股份有限公司武穴分公司
服务小区：广济府
上榜理由：物业服务行为严重失范，违规催收物业费。该企业向业主发送短信，以“纳入失信系统”“银行黑名单”“影响子女考公考学”等不实表述进行征信恐吓，并威胁联系业主工作单位及户籍地政府，违反《民法典》等相关规定，严重侵害业主权益，损害行业形象。
处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业及项目经理予以扣5分。
各物业服务企业要以红榜项目为标杆，对照自身服务短板，主动查缺补漏、对标整改提升；列入黑榜的企业须深刻反思存在问题，压实整改主体责任，限期整改到位。我局将持续强化物业服务行业监管，常态化开展“红黑榜”评定公示，倒逼企业规范经营，推动全市物业服务整体水平提质升级。
特此通报。
武穴市住建局
2026年4月30日
