武穴市住宅小区物业服务项目“红黑榜”通报
（2025年第5期）
根据《全省住建系统“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”具体实事工作方案》《黄冈市“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”具体实事工作方案》的要求，我市聚焦“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”等突出问题深入开展集中整治，经综合评定，现将2025年第5期物业服务项目红黑榜公布如下：
红榜
1.武穴市博裕园林绿化物业服务有限公司
服务小区：永宁新城
上榜理由：积极响应业主需求、履行服务承诺，高效完成永宁新城篮球场南侧绿化边坡与北门广场改造，通过持续的硬件改善与服务优化，切实提升小区品质，为业主打造更优质的居住体验。
处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业加3分。
黑榜
1.武穴市吴楚佳和物业有限公司
服务小区：新城国际花园
上榜理由：对小区内违法行为的劝阻、制止及报告义务落实不到位，未能有效化解小区内相关矛盾，导致小区信访问题反复出现，信访量居高不下。
处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业扣5分。
2.湖北彩慧物业装饰有限公司
服务小区：丽江豪园二期
上榜理由：物业服务履约情况未达到约定标准，存在物业工作人员配置不足、物业服务相关信息公示不规范等问题，未充分履行物业服务合同约定的义务。
处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业扣5分。
各物业服务企业要以红榜项目为标杆，对照自身服务短板，主动查缺补漏、改进提升；黑榜企业须深刻反思违规问题，严格落实整改责任，限期整改到位。我局将持续加强对物业服务行业的监督管理，定期开展“红黑榜”评定与公示工作，推动全市物业服务水平整体提升。
特此通报。
武穴市住建局
2025年10月29日
