武穴市住宅小区物业服务项目“红黑榜”通报
（2024年第1期）
红 榜
【2024年住宅小区物业服务“红榜”项目名单（5个）】
序号 | 项目名称 | 物业公司名称 | 理由 |
1 | 御江半岛 | 武穴市昌钜物业服务有限公司 | 先锋物业•示范小区•平安小区 |
2 | 御江幸福里 | 武穴市昌钜物业服务有限公司 | 先锋物业•示范小区•平安小区 |
3 | 国鼎万得天地 | 湖北国鼎物业服务有限公司 | 先锋物业•五心邻里 |
4 | 港湾月色 | 武穴市信达君诚物业服务有限公司 | 先锋物业•共建美好家园 |
5 | 皇家翡翠湾 | 上海绿地物业服务有限公司武穴分公司 | 标准化管理示范小区 |
1、武穴市昌钜物业服务有限公司
小区名称：御江半岛
该项目总占地面积27197.41平方米，总建筑面积113821.44平方米，共868户，于2019年12月交付使用，物业管理费1.3元/m2/月，2023年物业费收缴率90%
上榜理由：“先锋物业”示范小区 “平安小区”
物业公司为业主解决电动车充电，晒衣难问题，昌钜物业投资35万元，新建电动车充电棚两处，活动晒衣架，固定晒衣架多处，得到广大业主一致好评。
在湖北信用住建平台对该物业服务企业加5分信用分。
2、武穴市昌钜物业服务有限公司
小区名称：御江幸福里
该项目总占地面积34543.4平方米，总建筑面积145388平方米，共929户。于2021年12月交付使用，物业管理费标准1.3元/m2/月，2023年物业费收缴率95%。
上榜理由：“先锋物业”示范小区 “平安小区”
“让小孩快乐，让老人开心，让全家幸福”是昌钜物业服务宗旨，解决“一老一小”问题，创建完整社区，定期在小区“四大”基地开展：国学班、儿童手工、传统文化、读书会、四点半课堂等活动，深得小区业主一致称赞。
在湖北信用住建平台对该物业服务企业加5分信用分。
3、湖北国鼎物业服务有限公司
小区名称：国鼎华府万得天地
国鼎华府项目整体总占地面积为5.7万㎡，总建筑面积：14万㎡（其中商业1.3万㎡、住宅9.8万㎡），2022年6月建成，2022年12月份交付，总户数761户，收费标准1.5元/㎡，交房收费率75.3%。小区地下车位760个，地面停车位150个。
上榜理由：“先锋物业”“五心邻里”。
在湖北信用住建平台对该物业服务企业加5分信用分。
4、武穴市信达君诚物业服务有限公司
小区名称：港湾月色
上榜理由：先锋物业，共建美好家园
港湾月色小区是2008年动工建设，2010年全部建成交付业主使用的。小区占地面积16800㎡，总建筑面积80000㎡，由于先天规划设计不足，如小区路面窄，停车位严重失调。随着社会的发展，时代的进步，居民的生活水平不断提高。这个已交付10多年的小区的基础功能不能满足居民的生活需求，加之2021年小区车道旁的港道被市政列入黑臭水体整治范围，小区的路面和绿化等遭到严重破坏没有得到及时恢复，小区居民对此意见很大。为解决小区居民“心头事”，着力解决和提升小区居民生活品质，小区开发建设单位和物业公司自筹资金近130万元，对小区进行综合提档升级改造，如今小区面貌焕然一新，小区居民生活幸福感、获得感得到大大提升。
在湖北信用住建平台对该物业服务企业加5分信用分。
5、上海绿地物业服务有限公司武穴分公司
小区名称：皇家翡翠湾
上榜理由：标准化管理示范小区
武穴皇家翡翠湾小区于2021年8月交付使用，由上海绿地物业服务有限公司武穴分公司提供物业服务，该公司自接管以来致力于客户服务，解决客户诉求，不断提升客户满意度。
在湖北信用住建平台对该物业服务企业加5分信用分。
黑 榜
【2024年住宅小区物业服务“黑榜”项目名单（5个）】
序号 | 项目名称 | 物业公司名称 | 理由 |
1 | 向阳大厦 | 武穴市龙潭商贸城商业管理有限公司 | 1、问题线索公告未张贴； 2、楼道私接电源充电； 3、楼道堆放杂物； 4、消防水箱破损、内置不齐。 |
2 | 东城城市公馆 | 武穴市皓胜物业管理有限公司 | 1、楼道堆放杂物； 2、酒店楼道放置发电机组堵塞消防通道、存放大量易燃物品； 3、四监督一公开、问题线索公告未张贴在显著位置。 |
3 | 宁泉小区 | 武穴市民生物业服务有限公司 | 1、小区飞线充电现象严重； 2、堵塞消防通道； 3、楼道堆放杂物； 4、车辆乱停乱放。 |
4 | 新城国际 | 武穴市吴楚佳和物业服务有限公司 | 1、消防通道被强制占用，消火栓丧失其功能； 2、电梯口堵塞、楼梯间堆放杂物； 3、车辆乱停乱放。 |
5 | 广大家园 | 南京强宁物业管理有限公司武穴分公司 | 1、小区环境卫生脏乱差； 2、楼道飞线充电； 3、电梯前室停放电动车； 4、消防高位水箱无水。 |
2024年6月13日
来源丨武穴市住建局
