武穴市住宅小区物业服务项目“红黑榜”通报（2025年第3期）
根据《全省住建系统“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”具体实施工作方案》《黄冈市“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”具体实施工作方案》的要求，聚焦“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”等突出问题深入开展集中整治，经综合评定，现将2025年第3期物业服务项目红黑榜公布如下：
红榜
1.武穴东辰物业管理有限公司
小区名称：东城壹号
上榜理由：按标准落实工作，管理有序且及时响应业主需求；实行人车分流，保障环境整洁、设施完好，档案台账规范。定期开展文化活动，不定期提供便民服务，覆盖800余户，业主满意度达98%，获高度认可。
处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业及项目经理加3分。
黑榜
1.武穴市龙潭商贸城商业管理有限公司
小区名称：向阳大厦
上榜理由：物业服务履约不到位。存在物业工作人员配置不齐、电动自行车乱停乱放、消防通道堆放杂物、物业服务相关信息公示不规范等问题。
处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业及项目经理扣5分。
2.武穴市百惠物业有限公司
小区名称：百汇大厦
上榜理由：物业服务履约不到位。存在物业工作人员配置不齐、电动自行车乱停乱放、消防通道堆放杂物、物业服务相关信息公示不规范等问题。
处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业及项目经理扣5分。
各物业服务企业要以红榜项目为标杆，对照自身服务短板，主动改进提升；黑榜企业须深刻反思，严格落实整改责任。我局将持续加强对物业服务行业的监督管理，定期开展红黑榜评定工作，推动全市物业服务水平整体提升。
特此通报。
2025年8月25日
关于武穴市2025年第四批“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”典型案例的通报
根据中央纪委国家监委、省纪委监委及市纪委关于群众身边不正之风和腐败问题集中整治的工作部署，我市大力推进“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”集中整治工作。根据工作安排，现将第四批典型案例予以公开通报。
碧桂园生活服务集团股份有限公司武穴分公司物业服务履约不到位
案件情况：武穴市住建局检查发现，碧桂园生活服务集团股份有限公司武穴分公司服务的碧桂园小区存在问题：消防设施维护不到位，消防通道、地下室消火栓配件缺失，灭火器规格不达标；公共秩序维护不力，消防通道及电梯前室堆放杂物，物业未及时劝阻、制止、报告属地社区及有关部门。
处理结果：该行为违反了《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》第二十七条、三十二条之规定，武穴市住建局对碧桂园生活服务集团武穴分公司负责人进行了约谈，责令限期整改，并给予该企业及项目负责人信用扣分5分。
2025年8月25日
